Конференция

CORE.Офисы

Показатели. Прогнозы. Визионерская позиция.

Аренда 2026–2030: стратегии, перспективы, риски

3 сентября 2026 Москва
Регистрация закрыта Программа
CORE.Офисы

Полный день погружения
в офисный рынок

CORE.Офисы — ежегодная конференция для участников офисного рынка: арендаторов, арендодателей, девелоперов, управляющих компаний и консультантов.

Собственники массово выходят на рынок с розничными продажами. Арендное предложение сжимается. Ставки растут. Арендаторы теряют привычный выбор и переговорную силу.

Обсудим: что происходит с арендным рынком и почему предложение сокращается, как действовать арендатору в условиях дефицита, гибкие форматы аренды, куда движутся ставки и вакансия в горизонте 2026–2030, подходы к созданию современных рабочих пространств, новые горизонты развития бизнес кластеров Москвы и эффективные инвестиционные модели.

8+
Спикеров
200+
Участников
5
Тематических блоков
1
День

Как это было

CORE.XP Ключевой игрок на рынке недвижимости

CORE.XP — ведущая компания с более чем 30-летним опытом работы на рынке РФ и СНГ, предоставляющая полный спектр профессиональных услуг в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Мы являемся преемником российского бизнеса CBRE*, мирового лидера в профессиональных услугах и управлении инвестициями в коммерческой недвижимости.

Сегодня CORE.XP является центром притяжения для более 500 профессионалов, обладающих уникальной экспертизой и глубоким пониманием рынка.

CORE.XP сопровождает клиентов на всех этапах жизненного цикла проекта. Основные направления бизнеса компании включают: консалтинг и оценку, управление продажами и сопровождение сделок, управление строительством, а также комплексное управление объектами недвижимости.

Платформа CORE.XP объединяет более 15 бизнес-направлений и 50 услуг, является точкой опоры для эффективных и инновационных решений по всему спектру задач инвесторов, девелоперов, собственников, корпоративных пользователей и финансовых организаций в недвижимости. Наша экспертиза охватывает все сегменты недвижимости: жильё, офисы, ритейл, склады, производство, дата-центры, гостиницы и объекты альтернативного назначения.

*В 2022 г. бизнес CBRE в России приобретён российским менеджментом и получил сильный импульс дальнейшего развития под брендом CORE.XP. По итогам 2024 года за три года работы оборот бизнеса вырос в 2 раза. В основе бизнеса CORE.XP — постоянное расширение и инновации линейки услуг, реализация инициатив по устойчивому развитию.

30+
Лет на рынке
500+
Профессионалов
15+
Направлений
50+
Услуг

Что обсудим на конференции

Аналитика и прогнозы
Деньги, которые оставляешь на столе: практика по долгосрочным договорам аренды
Инвестиции в офисы блоками и через фонды недвижимости: как правильно считать экономику, риски и время
Переезд без потерь — экономика ремонта и перепланировки. Как остаться в бюджете
ИТ на службе недвижимости — современные программы по управлению офисами, зданиями, клиентами и сотрудниками

Рынок меняется.
Время действовать.

Программа конференции

Регистрация. Приветственный кофе-брейк
9:30 — 10:00
Сессия 1. Большая картина: ставки, цены и прогнозы офисного рынка от ведущих аналитиков
10:00 — 11:30
Формат: Панельная дискуссия
Темы:
  • Офисный рынок Москвы 2026: вакансия, ставки, объём предложения и динамика спроса
  • Развитие новых бизнес-районов Москвы
  • Продажа vs аренда: почему собственники массово продают и как это меняет рынок. Есть ли польза для арендаторов от нового строительства
  • Покупка vs аренда как правильно считать
  • Инвестиции в офисы блоками и через фонды недвижимости: как правильно считать экономику, риски и время
  • Офисная недвижимость в регионах. Перспективы перемещения корпораций из столицы
Модератор
Мария Зимина
Мария Зимина
Исполнительный директорCORE.XP
Сомодератор
Елена Денисова
Елена Денисова
Коммерческий директорCORE.XP
Спикеры
Светлана Мазур
Светлана Мазур
Директор Департамента аренды и
продаж коммерческой недвижимостиГК «Галс-Девелопмент»
Виктория Васильева
Виктория Васильева
Первый заместитель генерального директораSTONE
Александр Воронков
Александр Воронков
Генеральный директорУК ТЕТИС Кэпитал
Анастасия Котковская
Анастасия Котковская
И. о. начальника Департамента корпоративного имуществаОАО «РЖД»
Илья Кузнецов
Илья Кузнецов
Директор по управлению портфелем коммерческой недвижимостиPLUS Development
Кофе-брейк
11:30 — 12:00
Инвестиционная гостиная
  • Опыт инвестора: купил и сдал
  • Доходность паёв в недвижимости в сравнении с депозитами — Александр Воронков, генеральный директор УК ТЕТИС Кэпитал
Сессия 2. Деньги, которые оставляешь на столе: практика по долгосрочным договорам аренды
12:00 — 13:30
Формат: Панельная дискуссия
Темы:
  • Дефицит арендного предложения: временное явление или новая реальность? Прогнозы на 2027–2030
  • Теория и практика: переговоры о продлении
  • Гибкие форматы аренды: сервисные офисы выгода и особенности
  • Как изменился арендатор и арендодатель за последние 4 года
  • Голос арендатора: качество управление офисными зданиями с единым собственником и проданными по блокам
Модератор
Мария Зимина
Мария Зимина
Исполнительный директорCORE.XP
Сомодератор
Ирина Хорошилова
Ирина Хорошилова
Старший директор, управление ключевыми клиентами и интегрированными услугами компанииCORE.XP
Спикеры
Ольга Саликова
Ольга Саликова
Управляющий партнёр, руководитель дирекции по управлению фондом коммерческой недвижимостиДевелоперская компания «Мангазея»
Ирина Севалкина
Ирина Севалкина
Генеральный директор управляющей компанииSTONE Office
Анна Филиппова
Анна Филиппова
Директор по работе с ключевыми клиентами Pridex
Анна Жолобова
Анна Жолобова
Управляющий партнёр московского офиса, руководитель практики «Недвижимость и строительство», член ассоциации НОСТРОЙКоллегия адвокатов «Регионсервис»
Наталья Афанасова
Наталья Афанасова
Директор, руководитель отдела управления недвижимостьюCORE.XP
Андрей Кулагин
Андрей Кулагин
Сооснователь и управляющий директорMANUFAQTURY
Кофе-брейк
13:30 — 14:00
Ателье арендных решений
  • С чего начинать при продлении договоров аренды: секреты, советы и интересные кейсы от Марии Зиминой
Сессия 3. Переезд без потерь — экономика ремонта и перепланировки. Как остаться в бюджете
14:00 — 15:30
Формат: Панельная дискуссия
Темы:
  • Экономика отделки и размещения сотрудников
  • Оптимизация расходов и грамотное планирование
  • Практические решения реализации проектов на примере СБЕР
  • Как правильно считать экономику офиса: аренда + услуги + ремонт
  • Как формировать и защищать бюджет по ремонту офиса
  • ИТ на службе недвижимости: современные программы по управлению офисами, зданиями, клиентами и сотрудниками
Модератор
Мария Зимина
Мария Зимина
Исполнительный директорCORE.XP
Сомодератор
Михаил Каплун
Михаил Каплун
Директор, руководитель департамента управления проектами строительства и внутренней отделки помещенийCORE.XP
Спикеры
Антон Званцов
Антон Званцов
Управляющий партнер, направление fit-outАй-Теко
Олег Каржавин
Олег Каржавин
Коммерческий директорАльфа Констракт
Алексей Фещенко
Алексей Фещенко
Управляющий директор — начальник Управления эффективностиДепартамент недвижимости и эксплуатации СБЕР
Мария Кабанова
Мария Кабанова
Коммерческий директорSpace 1
Татьяна Новикова
Татьяна Новикова
Эксперт по Дизайн-стратегии рабочего пространстваDesign Strategy
Коктейль и свободное общение
15:30 — 17:00
Сервисный лаунж
  • Опыт арендатора, переехавшего в гибкий офис: советы и нюансы

Кто поддерживает и формирует событие

Партнёры мероприятия
ЗПИФ АВИУМ — фонд офисной недвижимости Мангазея ORTIGA Development
Партнёры деловой программы
Галс-Девелопмент РЖД-Недвижимость — недвижимость по всей стране Pridex Коллегия адвокатов «Регионсервис» Ай-Теко Альфа Констракт Space 1 MANUFAQTURY PLUS Development
Партнёр выставочной зоны
CORE.DOMÁ
Информационные партнёры
CRE — Commercial Real Estate Российская гильдия управляющих и девелоперов ИА Строительство Места & Пространства OFFICE NEWS REPA — Real Estate Professionals' Association Строительная газета OFFICE NEXT REDEVELOPER.RU Московская перспектива

Как принять
участие

В билет включено:
  • Посещение всех сессий конференции
  • Кофе-брейки в течение дня
  • Фуршет по окончании деловой программы
  • Доступ к фотогалерее
Формат участия Офлайн. Москва
Регистрация закрыта
CORE.Офисы

Где пройдёт конференция и как добраться

Москва, Согласие Hall
Проспект Мира, д. 36, стр. 1

Организатор

CORE.XP
Организатор конференции
Марина Коренман
Марина Коренман
Директор по маркетингу CORE.XP
Анна Морозова
Анна Морозова
Аккредитация СМИ
Марина Васильева
Марина Васильева
Запрос на спонсорские пакеты